QUARTIERE ANKÜNDIGEN MACHEN WIR SELBST! An der unteren Königstraße kündigt seit Kurzem ein riesiges Graffiti das kommende Schlossgartenquartier an. Der Schriftzug zieht sich über die Bauzäune entlang der Königstraße und markiert eine der aktuell größten Baustellen der Stadt.
Hier entsteht unter Federführung von LBBW Immobilien bis 2028 ein neues Stadtquartier zwischen Königstraße, Lautenschlagerstraße und dem Schlossgarten. Vier Adressen prägen das Projekt: Königstraße 1, 1a/b, 1c und 3 sowie das ehemalige Hotel am Schlossgarten, das in ein Designhotel der Marriott Autograph Collection mit 132 Zimmern umgebaut wird. Die weitläuftigen Räume wurden von Anfang 2023 bis Sommer 2025 vom Studio Amore Nightlife-kulturell zwischengenutzt.
Die Königstraße 1 soll nach Plänen des Stuttgarter Büros haascookzemmrich STUDIO2050 das neue Eingangstor zur City bilden. Auf rund 12.500 Quadratmetern entstehen Flächen für Einzelhandel, Gastronomie und Büros. Die Königstraße 1c, früher Hertie, gilt als „grünes Herz“ des Quartiers – mit Holzhybridbauweise, begrüntem Dach und offener Passage zum Schlossgarten. Die Königstraße 3 bleibt als Standort der BW Bank bestehen, wird aber neu belebt und transparenter gestaltet.
Ziel des Projekts ist es, die untere Königstraße aufzuwerten – ein Abschnitt, der in den letzten Jahren als eher vernachlässigt galt. Nachhaltigkeit, Bestandserhalt und ein geringerer CO?-Fußabdruck stehen laut LBBW Immobilien im Fokus aller Bauabschnitte.
